財訊趨勢贏家. 60, 老屋重建時機大好

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其他題名:老屋重建時機大好

作者:陳彥淳總編輯

出版年:2020[民109]

出版社:財信雜誌社

出版地:臺北市

最新發刊 : 20200901

雜誌類型 : 不定期


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雜誌簡介: 閱讀《財訊趨勢贏家》系列特刊,跟着高手一起發財!《財訊雜誌》創立於1974年,一直是分析國內政經議題、掌握投資脈動、洞燭市場機先、最權威、專業、客觀的優質領導品牌。《財訊雙週刊》開闢企業、投資、金融、政治、科技等不同領域的重量級名人專欄,由中外名家:諾貝爾大師史迪格里茲、謝金河、陶冬、南方朔、吳念真、顧爾德、林昭亮等輪流執筆,提供專業新知與獨到見解。同時精選全球財經專業媒體的授權文章,透過英國《金融時報FINANCIAL TIMES》、美國《華爾街日報THE WALL STREET JOURNAL》、日本《朝日新聞》,提供讀者更多元且深入的國際視野。

本期內容簡介
封面故事
《趨勢篇》拯救雙老危機 全台力拚都市翻新
為了加速老屋重建,由中央立法實行的《危老條例》,打破過去都更審核冗長、獎勵不明確的方式,讓重建變得更簡單、更好操作,加上各地縣市政府也全面加快審核程序,危老重建潮在全台開始發酵,究竟中央如何帶頭拚都更?地方政府又祭出哪些利多政策?關注老屋重建議題的你絕不能錯過。
產業篇》都更危老掀熱潮 點燃千億新商機
營建業形同經濟的火車頭,當都更危老掀起熱潮,據估計,每年將新增500至1,000億元商機,累計下來是龐大的內需兆元產業,背後也帶動起一連串新商機,諸如從第一線開發整合的推動師、建築師,到銀行土建融資、建經公司、建設公司,以及後期興建的營造廠等等,牽動整個上下游產業鏈。
案例篇》老屋重獲新生 打造美好居家環境
《危老條例》上路3年來,連帶掀起國內都更風氣,不少順利整合成功的案例逐一浮現,像是近期新店長達30年的爛尾樓,成了市府代拆首例,成功整合,未來房價上看8字頭,還有多家建商與住戶建立互信,成功合建推出新案,標榜先進建材、融入零接觸數位設施,無論是居家安全、住宅品質大大提升,重建帶來的新屋新氣象,實現了住戶長久以來的願望。
教戰篇》掌握都更危老新知 關鍵問題一次解惑
房子愈住愈老舊,壁癌、管線腐蝕嚴重,家中的長者隨著年紀增長,上下樓梯也愈來愈吃力,當房屋老舊不堪使用,有意想要改建翻新,同時心中也一定產生許多疑惑,包括房屋是否符合重建資格?重建後房子可以分回多少?想要重建可以向哪個單位諮詢?又或者重建資金不夠怎麼辦?
關於老屋重建可以先從了解《危老條例》開始,掌握重建過程必須歷經哪些階段,在估算重建的第一桶金,可以透過專業單位進行評估,掌握原則不宜過度樂觀;若是有意都更,對簽署文件必須格外留意,在掌握重點和原則後,相信老屋重建之路一定走得更順利。

雜誌簡介
 
閱讀《財訊趨勢贏家》系列特刊,跟着高手一起發財!《財訊雜誌》創立於1974年,一直是分析國內政經議題、掌握投資脈動、洞燭市場機先、最權威、專業、客觀的優質領導品牌。《財訊雙週刊》開闢企業、投資、金融、政治、科技等不同領域的重量級名人專欄,由中外名家:諾貝爾大師史迪格里茲、謝金河、陶冬、南方朔、吳念真、顧爾德、林昭亮等輪流執筆,提供專業新知與獨到見解。同時精選全球財經專業媒體的授權文章,透過英國《金融時報FINANCIAL TIMES》、美國《華爾街日報THE WALL STREET JOURNAL》、日本《朝日新聞》,提供讀者更多元且深入的國際視野。

  • 都更國家隊成形 產業鏈全面動起來 全台400萬戶 老屋重建列車加速啟動(p.16)